63% mahasiswa tentukan pilihan kost dalam waktu sebulan

JAKARTA (IndoTelko) Sebanyak 63% mahasiswa mampu menentukan pilihan tempat kost dalam waktu kurang dari satu bulan. Kemudahan mengakses informasi melalui media sosial dan berbagai platform digital menjadi faktor utama yang mempercepat proses pencarian hunian.

Temuan tersebut terungkap dalam riset terbaru Cove menjelang dimulainya semester ganjil tahun akademik baru, ketika banyak mahasiswa, baik perantau baru maupun penghuni lama, mulai mencari tempat tinggal.

Riset menunjukkan media digital kini menjadi sumber informasi utama dalam mencari kost. TikTok menjadi kanal yang paling banyak dimanfaatkan dengan porsi 22%, diikuti pencarian melalui Google dan Google Maps sebesar 18%, serta rekomendasi keluarga maupun teman sebanyak 17%.

Dominasi platform digital mencerminkan perubahan perilaku generasi muda yang semakin mengandalkan visualisasi kamar, ulasan penghuni, dan informasi daring sebelum memutuskan menyewa tempat tinggal.

Country Director of Growth & VP Online Marketing Cove, Dian Paskalis, mengatakan mahasiswa memiliki kebutuhan hunian yang berbeda karena harus menyeimbangkan aktivitas akademik, kehidupan sosial, kenyamanan, dan keterbatasan anggaran.

“Mahasiswa membutuhkan tempat tinggal yang mendukung produktivitas sekaligus memberikan kenyamanan dan kemudahan. Namun di saat yang sama mereka memiliki keterbatasan anggaran sehingga membutuhkan pilihan hunian yang efisien dan terjangkau,” ujarnya.

Menurut Cove, mahasiswa kini lebih percaya pada konten digital yang menampilkan kondisi properti secara langsung dibandingkan metode pencarian konvensional dengan mendatangi lokasi satu per satu.

Dari sisi demografi, mayoritas penghuni mahasiswa berusia 1824 tahun dan umumnya baru pertama kali tinggal mandiri. Sebagian besar berasal dari Pulau Jawa, disusul Sumatera dan Kalimantan.

Jakarta masih menjadi tujuan utama mahasiswa dalam mencari hunian. Jakarta Selatan menjadi kawasan paling diminati dengan porsi 26%, diikuti Jakarta Barat sebesar 18%, dan Jakarta Pusat sebanyak 16%.

Riset juga menunjukkan preferensi terhadap privasi semakin tinggi. Sebanyak 90% mahasiswa memilih tinggal sendiri dibandingkan berbagi kamar dengan penghuni lain.

Selain privasi, fasilitas kamar yang lengkap, lokasi dekat kampus, serta layanan tambahan seperti internet, kebersihan kamar, dan laundry menjadi pertimbangan utama dalam memilih kost.

Di sisi lain, keamanan lingkungan, lokasi strategis, dan keterbatasan anggaran masih menjadi tantangan terbesar saat mahasiswa mencari hunian.

Sebanyak 40% responden mengaku memiliki anggaran bulanan Rp2 juta hingga Rp5 juta yang harus dialokasikan untuk biaya tempat tinggal, kebutuhan sehari-hari, dan aktivitas sosial.

Kondisi tersebut membuat hunian dengan harga terjangkau tetap menjadi pilihan utama. Segmen Cove Basics dengan tarif sewa rata-rata sekitar Rp2 juta per bulan menjadi kategori properti yang paling diminati kalangan mahasiswa.

Temuan ini menunjukkan bahwa kemudahan memperoleh informasi melalui platform digital, didukung lokasi strategis dan harga yang sesuai anggaran, kini menjadi faktor utama yang memengaruhi keputusan mahasiswa dalam memilih hunian. (mas)