Perusahaan TI dan coworking space serap 33% permintaan ruang perkantoran

JAKARTA (IndoTelko) - Perusahaan berbasis teknologi dan coworking space lumayan besar menyerap permintaan ruang perkantoran sepanjang 2018 lalu.

“Total penyerapan ruang sewa perkantoran selama tahun 2018 tetap positif dengan 33% diantaranya dilakukan oleh perusahaan berbasis teknologi dan coworking space sedangkan harga sewa dan tingkat hunian masih berada dalam tekanan. Di sektor ritel, tingkat permintaan amat terbatas dikarenakan pasokan yang juga terbatas. Tingkat penjualan kondominium saat ini berada di angka 60% dengan pergerakan harga yang masih stagnan," ungkap Head of Research JLL James Taylor, kemarin.

Head of Markets JLL Angela Wibawa mengungkapkan penyerapan di triwulan keempat 2018 sebesar lebih kurang 20,500 m2 di kawasan CBD dan lebih dari 15,500 m2 di kawasan Non CBD. Sektor yang cukup aktif diantaranya adalah teknologi dan coworking space. Beberapa operator baru skala internasional mulai aktif beroperasi dan melakukan ekspansi baik di kawasan CBD maupun Non-CBD.

Head of Advisory JLL Vivin Harsanto menambahkan meskipun total penjualan tahun ini masih tergolong lemah seperti tahun-tahun sebelumnya, namun aktivitas pengembang lokal dan internasional dapat dikatakan masih cukup aktif, terlihat dari adanya peluncuran empat proyek kondominium baru di triwulan keempat. Memasuki tahun 2019 dengan harapan bahwa hampir selesainya proyek infrastruktur MRT dan rencana revisi regulasi dapat memberikan dampak positif dalam aktivitas penjualan kondominium.

Country Head JLL James Allan mengatakan meskipun mendekati tahun politik, minat investor untuk melakukan bisnis properti di Indonesia masih tetap cukup tinggi khususnya untuk sektor residensial dan pergudangan.

"Investor asal Jepang, Singapura, dan Australia secara konsisten menunjukkan minat tersebut. Diharapkan realisasi investasi asing dan lokal tidak menemui halangan yang signifikan di tahun politik,”katanya.(wn)