Cove catat pemesanan Co-Living oleh Freelancer naik 198%

JAKARTA (IndoTelko) - Tren pekerja mandiri atau freelancer dan wirausaha turut mendorong perubahan kebutuhan hunian sewa di Indonesia. Penyedia hunian co-living Cove mencatat peningkatan pemesanan kamar bulanan dari kelompok pekerja mandiri sebesar 198% sejak awal 2026.

Peningkatan tersebut terjadi di tengah perubahan kondisi ketenagakerjaan. Kementerian Ketenagakerjaan mencatat lebih dari 63 ribu orang terdampak pemutusan hubungan kerja (PHK) sepanjang Januari hingga September 2026. Sementara itu, data Badan Pusat Statistik (BPS) menunjukkan jumlah penduduk bekerja dengan status berusaha sendiri bertambah 1,38 juta orang pada periode Februari hingga Mei 2026.

Country Director of Growth Cove, Dian Paskalis, mengatakan perubahan pola pekerjaan turut memengaruhi kebutuhan masyarakat terhadap hunian. Pekerja mandiri yang memiliki pendapatan dan aktivitas kerja lebih dinamis membutuhkan tempat tinggal dengan durasi sewa yang fleksibel.

Menurutnya, hunian tetap menjadi kebutuhan meskipun penghasilan freelancer dan wirausaha tidak selalu tetap. Karena itu, fleksibilitas untuk memulai, mengakhiri, maupun memperpanjang masa sewa menjadi pertimbangan penting.

Pekerja Mandiri Pilih Sewa Jangka Pendek

Cove mencatat kenaikan pemesanan bulanan dari freelancer dan wirausaha mencapai 198% sejak awal tahun. Angka tersebut jauh melampaui pertumbuhan pemesanan bulanan Cove secara keseluruhan yang sebesar 10%.

Saat ini, pekerja mandiri mencakup sekitar seperenam dari total penghuni kamar bulanan Cove di Indonesia.

Meski memiliki keleluasaan dalam menentukan lokasi kerja, hampir 90% pekerja mandiri yang menyewa hunian Cove tetap memilih kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek). Rata-rata usia penghuni dari kelompok ini tercatat 31 tahun.

Dari sisi pola pemesanan, pekerja mandiri cenderung mencari hunian dalam waktu relatif singkat. Cove mencatat mereka rata-rata memesan kamar sekitar lima hari sebelum masa tinggal dimulai. Sementara pekerja kantoran dan pelajar umumnya melakukan pemesanan tujuh hingga sepuluh hari sebelumnya.

Fleksibilitas durasi sewa juga terlihat dari pilihan masa tinggal. Sebanyak tujuh dari sepuluh penyewa baru dari kelompok pekerja mandiri memilih komitmen sewa satu bulan.

Kecenderungan tersebut berlanjut saat penghuni memperpanjang masa tinggal. Sebanyak 74% pekerja mandiri yang melakukan perpanjangan kembali memilih periode sewa satu bulan.

Menariknya, pilihan sewa bulanan tetap dominan meskipun komitmen sewa lebih panjang di Cove umumnya menawarkan harga per bulan yang lebih rendah.

Data tersebut menunjukkan fleksibilitas durasi tinggal menjadi pertimbangan penting bagi pekerja mandiri dalam memilih hunian. Skema co-living dinilai dapat mengakomodasi kebutuhan tempat tinggal yang menyesuaikan perubahan lokasi kerja, aktivitas bisnis, maupun durasi proyek. (mas)